Administradores de fincas en Bilbao

Servicios

En Inmofincas Alonso contamos con los mejores administradores de fincas. Solicite nuestros servicios en nuestras oficinas ubicadas en Bilbao. Le ofreceremos un asesoramiento personalizado.

Con el fin de que se hagan una idea de los servicios que ofrecemos, les detallamos algunos de ellos:

• Legalización de libro de actas
• Solicitud de CIF de la comunidad
• Mediar en los conflictos vecinales
• Confección de las convocatorias y actas de las juntas, tanto ordinarias como extraordinarias, así como la transcripción de éstas al Libro de Actas
• Preparar con la debida antelación y someter a la junta el plan de gastos e ingresos previsibles
• Confección y cobro de los recibos de la comunidad mediante recibido domiciliado
• Llevar la contabilidad con rendición de cuentas anual o semestral, según lo desee el cliente
• Control de impagados, con seguimiento telefónico y escrito
  Atender a la conservación y mantenimiento de la finca, disponiendo las reparaciones ordinarias y en cuanto a las extraordinarias, se presentarán, en junta, tres presupuestos como mínimo
  En caso de nueva edificación, efectuar las reclamaciones que fueran pertinentes, a Promotor y/o Constructor, de los defectos de la construcción
• Contratar los servicios de limpieza, mantenimientos, conserjería, seguros, etc. previo consentimiento de la comunidad
• Tramitación y seguimiento de siniestros
• Tramitación de subvenciones a Gobierno Vasco, EVE, etc.
• Emisión de certificaciones e informes
• Elaboración de contratos laborales, de alquiler, de obra, etc.
• Atención telefónica inmediata con un tiempo máximo de respuesta de 24 horas
  Fines de semana servicios de urgencia: atascos, desbordamientos, electricidad, cerrajería, fugas de gas, etc.
• Gestión de documentación online sin coste, enviando a todo aquel que lo solicite la documentación por correo electrónico eliminando los gastos de correo y fotocopias
• Presentación en Hacienda del modelo 347 de obligado cumplimiento para las comunidades que tengan gastos superiores a 3.005,00€ por proveedor
• Seguimiento y tramitación de las inspecciones que sean solicitadas por los organismos públicos
• Inspección periódica de la instalación eléctrica de baja tensión
  Inspección periódica de ascensores
• Inspección técnica de edificios
• Agencia Española de Protección de Datos
• Actuar, en su caso, como secretario de la junta y custodiar, a disposición de los titulares, la documentación de la comunidad
• Esta administración no tiene firma en las cuentas bancarias de las comunidades que gestiona, ya que únicamente estarán como autorizados los presidentes

Como pueden comprobar, abarcamos todos los servicios y cubrimos todas las necesidades que a una comunidad le puedan surgir, liberando así al Presidente de ocupar su tiempo libre en estos menesteres, pero eso sí, manteniéndole informado en todo momento de lo que está ocurriendo en la finca.

​Le invitamos a que se ponga en contacto con nosotros con el fin de que nos conozca más de cerca, e incluso, nos ofrezca realizar un presupuesto, sin compromiso, para su finca.​

Contrate nuestros servicios por 1 año y podrá valorar que todo lo que aquí le detallamos lo cumplimos.